Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 007 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 007 340 zł na 10 lat będzie kosztował 8 046 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 972 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 850 195 zł
| Cena: | 5 007 339,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 303 376,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 850 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 046 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 074 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 972 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 295 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 053 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 793 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 506 606 zł | 8% | 10 lat | 7 264 648 zł | 969 281 zł | 6 295 368 zł | 38 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 508 074 zł | 8% | 10 lat | 8 851 474 zł | 1 182 060 zł | 7 669 414 zł | 47 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 007 340 zł | 4% | 10 lat | 8 146 941 zł | 1 093 628 zł | 7 053 313 zł | 45 567 zł |
| Większy wkład własny | 5 007 340 zł | 18% | 10 lat | 7 826 472 zł | 1 032 739 zł | 6 793 733 zł | 37 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 007 340 zł w kredycie na 4 606 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 606 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 530 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 137 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 144 zł czyli o 8 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 530 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
