Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 336 zł na 10 lat będzie kosztował 747 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 895 714 zł
| Cena: | 455 335,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 454,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 895 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 802 zł | 4% | 10 lat | 672 895 zł | 90 087 zł | 582 808 zł | 3 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 500 869 zł | 4% | 10 lat | 822 427 zł | 110 106 zł | 712 321 zł | 4 558 zł |
| Większy wkład własny | 455 336 zł | 8% | 10 lat | 738 555 zł | 98 366 zł | 640 188 zł | 3 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 336 zł w kredycie na 437 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437122.76 zł.
| Kwota kredytu: | 437 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 853 zł czyli o 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
