Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 480 zł na 10 lat będzie kosztował 747 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 895 997 zł
| Cena: | 455 479,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 520,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 895 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 932 zł | 4% | 10 lat | 673 108 zł | 90 115 zł | 582 992 zł | 3 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 501 027 zł | 4% | 10 lat | 822 687 zł | 110 141 zł | 712 546 zł | 4 559 zł |
| Większy wkład własny | 455 480 zł | 8% | 10 lat | 738 788 zł | 98 397 zł | 640 391 zł | 3 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 480 zł w kredycie na 437 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437260.51 zł.
| Kwota kredytu: | 437 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 854 zł czyli o 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
