Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 500 zł na 10 lat będzie kosztował 738 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 896 037 zł
| Cena: | 455 499,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 529,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 896 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 950 zł | 8% | 10 lat | 664 938 zł | 88 561 zł | 576 377 zł | 3 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 501 050 zł | 8% | 10 lat | 812 703 zł | 108 242 zł | 704 461 zł | 4 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 455 500 zł | 4% | 10 lat | 747 931 zł | 100 133 zł | 647 798 zł | 4 145 zł |
| Większy wkład własny | 455 500 zł | 18% | 10 lat | 718 779 zł | 94 594 zł | 624 185 zł | 3 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 500 zł w kredycie na 419 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419060.71 zł.
| Kwota kredytu: | 419 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 652 zł czyli o 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
