Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 555 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 555 124 zł na 10 lat będzie kosztował 7 142 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 200 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 960 618 zł
| Cena: | 4 555 123,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 095 356,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 960 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 142 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 200 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 580 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 798 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 363 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 038 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 099 611 zł | 18% | 10 lat | 6 428 191 zł | 847 472 zł | 5 580 719 zł | 30 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 010 636 zł | 18% | 10 lat | 7 831 624 zł | 1 033 419 zł | 6 798 206 zł | 37 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 555 124 zł | 8% | 10 lat | 7 342 859 zł | 979 716 zł | 6 363 143 zł | 39 174 zł |
| Większy wkład własny | 4 555 124 zł | 28% | 10 lat | 6 942 009 zł | 903 554 zł | 6 038 454 zł | 28 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 555 124 zł w kredycie na 3 735 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 735 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 976 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 468 zł czyli o 7 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
