Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 555 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 555 233 zł na 10 lat będzie kosztował 7 434 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 437 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 960 832 zł
| Cena: | 4 555 232,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 095 407,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 960 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 434 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 437 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 058 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 363 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 099 710 zł | 4% | 10 lat | 6 690 726 zł | 897 344 zł | 5 793 382 zł | 37 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 010 756 zł | 4% | 10 lat | 8 152 500 zł | 1 094 374 zł | 7 058 126 zł | 45 598 zł |
| Większy wkład własny | 4 555 233 zł | 8% | 10 lat | 7 343 035 zł | 979 739 zł | 6 363 296 zł | 39 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 555 233 zł w kredycie na 4 373 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 373 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 452 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 825 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 550 zł czyli o 7 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 452 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
