Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 556 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 556 764 zł na 10 lat będzie kosztował 7 436 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 439 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 963 844 zł
| Cena: | 4 556 763,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 096 111,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 963 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 436 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 439 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 101 087 zł | 4% | 10 lat | 6 692 975 zł | 897 646 zł | 5 795 329 zł | 37 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 012 440 zł | 4% | 10 lat | 8 155 240 zł | 1 094 742 zł | 7 060 498 zł | 45 613 zł |
| Większy wkład własny | 4 556 764 zł | 8% | 10 lat | 7 345 503 zł | 980 069 zł | 6 365 435 zł | 39 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 556 764 zł w kredycie na 4 374 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 374 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 827 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 566 zł czyli o 7 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
