Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 558 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 558 466 zł na 10 lat będzie kosztował 7 147 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 205 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 967 192 zł
| Cena: | 4 558 465,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 096 894,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 967 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 147 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 205 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 584 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 102 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 014 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 367 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 558 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 042 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 558 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 102 619 zł | 18% | 10 lat | 6 432 907 zł | 848 093 zł | 5 584 814 zł | 30 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 014 312 zł | 18% | 10 lat | 7 837 370 zł | 1 034 177 zł | 6 803 193 zł | 37 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 558 466 zł | 8% | 10 lat | 7 348 247 zł | 980 435 zł | 6 367 812 zł | 39 203 zł |
| Większy wkład własny | 4 558 466 zł | 28% | 10 lat | 6 947 102 zł | 904 217 zł | 6 042 885 zł | 28 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 558 466 zł w kredycie na 3 737 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 737 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 979 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 499 zł czyli o 7 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
