Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 559 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 559 998 zł na 10 lat będzie kosztował 7 441 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 443 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 970 206 zł
| Cena: | 4 559 997,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 097 599,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 970 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 441 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 443 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 103 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 015 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 369 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 559 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 103 998 zł | 4% | 10 lat | 6 697 725 zł | 898 283 zł | 5 799 442 zł | 37 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 015 998 zł | 4% | 10 lat | 8 161 028 zł | 1 095 519 zł | 7 065 509 zł | 45 646 zł |
| Większy wkład własny | 4 559 998 zł | 8% | 10 lat | 7 350 717 zł | 980 764 zł | 6 369 952 zł | 39 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 559 998 zł w kredycie na 4 377 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 377 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 454 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 832 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 600 zł czyli o 7 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 454 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
