Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 564 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 564 262 zł na 10 lat będzie kosztował 7 448 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 449 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 978 594 zł
| Cena: | 4 564 261,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 099 560,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 978 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 448 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 449 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 804 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 020 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 375 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 107 836 zł | 4% | 10 lat | 6 703 988 zł | 899 123 zł | 5 804 865 zł | 37 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 020 688 zł | 4% | 10 lat | 8 168 659 zł | 1 096 543 zł | 7 072 116 zł | 45 688 zł |
| Większy wkład własny | 4 564 262 zł | 8% | 10 lat | 7 357 590 zł | 981 681 zł | 6 375 909 zł | 39 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 564 262 zł w kredycie na 4 381 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 381 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 455 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 837 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 646 zł czyli o 7 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 455 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
