Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 020 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 020 688 zł na 10 lat będzie kosztował 8 168 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 072 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 876 453 zł
| Cena: | 5 020 687,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 309 516,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 876 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 168 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 072 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 385 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 779 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 522 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 990 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 020 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 518 619 zł | 4% | 10 lat | 7 374 386 zł | 989 035 zł | 6 385 351 zł | 41 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 522 757 zł | 4% | 10 lat | 8 985 525 zł | 1 206 198 zł | 7 779 327 zł | 50 257 zł |
| Większy wkład własny | 5 020 688 zł | 8% | 10 lat | 8 068 245 zł | 1 077 465 zł | 6 990 781 zł | 43 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 020 688 zł w kredycie na 4 819 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 819 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 421 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 510 zł czyli o 7 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
