Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 564 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 564 752 zł na 10 lat będzie kosztował 7 358 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 376 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 979 559 zł
| Cena: | 4 564 752,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 099 786,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 979 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 358 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 376 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 738 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 991 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 021 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 450 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 108 277 zł | 8% | 10 lat | 6 622 543 zł | 883 608 zł | 5 738 934 zł | 35 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 021 227 zł | 8% | 10 lat | 8 069 113 zł | 1 077 581 zł | 6 991 532 zł | 43 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 564 752 zł | 4% | 10 lat | 7 449 676 zł | 999 133 zł | 6 450 543 zł | 41 539 zł |
| Większy wkład własny | 4 564 752 zł | 18% | 10 lat | 7 157 531 zł | 943 626 zł | 6 213 906 zł | 33 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 564 752 zł w kredycie na 4 199 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 199 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 594 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 624 zł czyli o 7 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
