Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 021 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 021 227 zł na 10 lat będzie kosztował 8 069 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 991 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 877 514 zł
| Cena: | 5 021 227,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 309 764,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 877 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 069 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 991 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 312 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 690 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 021 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 812 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 021 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 519 105 zł | 8% | 10 lat | 7 284 797 zł | 971 969 zł | 6 312 828 zł | 38 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 523 350 zł | 8% | 10 lat | 8 876 024 zł | 1 185 339 zł | 7 690 685 zł | 47 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 021 227 zł | 4% | 10 lat | 8 169 537 zł | 1 096 661 zł | 7 072 876 zł | 45 693 zł |
| Większy wkład własny | 5 021 227 zł | 18% | 10 lat | 7 848 179 zł | 1 035 603 zł | 6 812 575 zł | 37 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 021 227 zł w kredycie na 4 619 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 619 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 534 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 154 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 286 zł czyli o 8 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 534 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
