Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 564 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 564 987 zł na 10 lat będzie kosztował 7 358 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 376 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 980 020 zł
| Cena: | 4 564 986,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 099 893,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 980 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 358 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 376 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 739 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 991 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 021 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 450 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 214 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 108 488 zł | 8% | 10 lat | 6 622 883 zł | 883 654 zł | 5 739 229 zł | 35 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 021 485 zł | 8% | 10 lat | 8 069 527 zł | 1 077 636 zł | 6 991 891 zł | 43 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 564 987 zł | 4% | 10 lat | 7 450 058 zł | 999 184 zł | 6 450 874 zł | 41 541 zł |
| Większy wkład własny | 4 564 987 zł | 18% | 10 lat | 7 157 899 zł | 943 674 zł | 6 214 225 zł | 33 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 564 987 zł w kredycie na 4 199 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 199 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 595 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 626 zł czyli o 7 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
