Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 567 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 567 821 zł na 10 lat będzie kosztował 7 454 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 454 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 985 595 zł
| Cena: | 4 567 820,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 101 197,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 985 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 454 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 454 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 809 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 111 039 zł | 4% | 10 lat | 6 709 215 zł | 899 824 zł | 5 809 391 zł | 37 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 024 603 zł | 4% | 10 lat | 8 175 029 zł | 1 097 398 zł | 7 077 630 zł | 45 724 zł |
| Większy wkład własny | 4 567 821 zł | 8% | 10 lat | 7 363 327 zł | 982 447 zł | 6 380 880 zł | 39 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 567 821 zł w kredycie na 4 385 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 385 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 842 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 684 zł czyli o 7 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
