Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 567 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 567 821 zł na 10 lat będzie kosztował 7 162 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 218 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 985 595 zł
| Cena: | 4 567 820,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 101 197,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 985 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 162 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 218 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 596 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 055 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 111 039 zł | 18% | 10 lat | 6 446 109 zł | 849 834 zł | 5 596 275 zł | 30 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 024 603 zł | 18% | 10 lat | 7 853 454 zł | 1 036 299 zł | 6 817 155 zł | 37 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 567 821 zł | 8% | 10 lat | 7 363 327 zł | 982 447 zł | 6 380 880 zł | 39 283 zł |
| Większy wkład własny | 4 567 821 zł | 28% | 10 lat | 6 961 359 zł | 906 073 zł | 6 055 286 zł | 28 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 567 821 zł w kredycie na 3 745 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 745 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 990 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 584 zł czyli o 7 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
