Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 572 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 572 263 zł na 10 lat będzie kosztował 7 370 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 387 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 994 333 zł
| Cena: | 4 572 263,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 103 240,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 994 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 370 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 983 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 387 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 748 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 115 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 003 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 029 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 461 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 572 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 224 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 572 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 115 037 zł | 8% | 10 lat | 6 633 439 zł | 885 062 zł | 5 748 377 zł | 35 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 029 489 zł | 8% | 10 lat | 8 082 389 zł | 1 079 354 zł | 7 003 036 zł | 43 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 572 263 zł | 4% | 10 lat | 7 461 933 zł | 1 000 777 zł | 6 461 156 zł | 41 608 zł |
| Większy wkład własny | 4 572 263 zł | 18% | 10 lat | 7 169 308 zł | 945 178 zł | 6 224 130 zł | 33 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 572 263 zł w kredycie na 4 206 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 206 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 397 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 604 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 701 zł czyli o 7 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 397 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
