Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 574 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 574 184 zł na 10 lat będzie kosztował 7 465 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 463 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 998 111 zł
| Cena: | 4 574 183,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 104 124,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 998 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 465 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 463 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 817 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 087 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 389 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 574 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 116 765 zł | 4% | 10 lat | 6 718 561 zł | 901 078 zł | 5 817 483 zł | 37 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 031 602 zł | 4% | 10 lat | 8 186 416 zł | 1 098 927 zł | 7 087 489 zł | 45 788 zł |
| Większy wkład własny | 4 574 184 zł | 8% | 10 lat | 7 373 584 zł | 983 815 zł | 6 389 769 zł | 39 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 574 184 zł w kredycie na 4 391 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 391 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 458 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 850 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 752 zł czyli o 7 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 458 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
