Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 031 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 031 602 zł na 10 lat będzie kosztował 8 186 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 087 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 897 923 zł
| Cena: | 5 031 601,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 314 536,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 897 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 186 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 087 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 399 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 796 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 005 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 528 442 zł | 4% | 10 lat | 7 390 417 zł | 991 185 zł | 6 399 232 zł | 41 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 534 762 zł | 4% | 10 lat | 9 005 058 zł | 1 208 820 zł | 7 796 238 zł | 50 366 zł |
| Większy wkład własny | 5 031 602 zł | 8% | 10 lat | 8 085 784 zł | 1 079 807 zł | 7 005 977 zł | 43 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 031 602 zł w kredycie na 4 830 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 830 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 604 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 435 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 627 zł czyli o 7 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 604 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
