Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 576 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 576 173 zł na 10 lat będzie kosztował 7 175 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 229 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 002 025 zł
| Cena: | 4 576 173,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 039,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 002 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 175 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 229 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 606 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 829 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 392 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 576 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 066 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 576 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 118 556 zł | 18% | 10 lat | 6 457 896 zł | 851 388 zł | 5 606 508 zł | 30 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 033 790 zł | 18% | 10 lat | 7 867 815 zł | 1 038 194 zł | 6 829 620 zł | 37 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 576 173 zł | 8% | 10 lat | 7 376 791 zł | 984 243 zł | 6 392 548 zł | 39 355 zł |
| Większy wkład własny | 4 576 173 zł | 28% | 10 lat | 6 974 088 zł | 907 730 zł | 6 066 358 zł | 28 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 576 173 zł w kredycie na 3 752 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 752 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 999 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 660 zł czyli o 7 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
