Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 576 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 576 173 zł na 10 lat będzie kosztował 7 376 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 392 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 002 025 zł
| Cena: | 4 576 173,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 039,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 002 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 376 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 392 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 753 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 576 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 229 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 576 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 118 556 zł | 8% | 10 lat | 6 639 112 zł | 885 819 zł | 5 753 293 zł | 35 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 033 790 zł | 8% | 10 lat | 8 089 301 zł | 1 080 277 zł | 7 009 025 zł | 43 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 576 173 zł | 4% | 10 lat | 7 468 315 zł | 1 001 633 zł | 6 466 682 zł | 41 643 zł |
| Większy wkład własny | 4 576 173 zł | 18% | 10 lat | 7 175 440 zł | 945 987 zł | 6 229 453 zł | 33 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 576 173 zł w kredycie na 4 210 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 210 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 398 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 608 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 741 zł czyli o 7 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 398 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
