Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 457 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 457 669 zł na 10 lat będzie kosztował 751 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 900 303 zł
| Cena: | 457 668,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 527,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 900 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 411 902 zł | 4% | 10 lat | 676 343 zł | 90 548 zł | 585 794 zł | 3 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 503 435 zł | 4% | 10 lat | 826 641 zł | 110 670 zł | 715 971 zł | 4 581 zł |
| Większy wkład własny | 457 669 zł | 8% | 10 lat | 742 338 zł | 98 870 zł | 643 468 zł | 3 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 457 669 zł w kredycie na 439 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439362.53 zł.
| Kwota kredytu: | 439 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 878 zł czyli o 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
