Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 457 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 457 730 zł na 10 lat będzie kosztował 751 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 650 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 900 424 zł
| Cena: | 457 730,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 555,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 900 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 751 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 650 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 411 957 zł | 4% | 10 lat | 676 434 zł | 90 561 zł | 585 873 zł | 3 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 503 503 zł | 4% | 10 lat | 826 752 zł | 110 685 zł | 716 067 zł | 4 582 zł |
| Większy wkład własny | 457 730 zł | 8% | 10 lat | 742 438 zł | 98 883 zł | 643 555 zł | 3 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 457 730 zł w kredycie na 439 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439421.11 zł.
| Kwota kredytu: | 439 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 878 zł czyli o 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
