Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 577 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 577 302 zł na 10 lat będzie kosztował 7 378 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 394 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 004 247 zł
| Cena: | 4 577 302,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 559,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 004 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 378 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 394 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 010 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 119 572 zł | 8% | 10 lat | 6 640 750 zł | 886 038 zł | 5 754 713 zł | 35 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 035 033 zł | 8% | 10 lat | 8 091 297 zł | 1 080 543 zł | 7 010 754 zł | 43 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 577 302 zł | 4% | 10 lat | 7 470 157 zł | 1 001 880 zł | 6 468 277 zł | 41 653 zł |
| Większy wkład własny | 4 577 302 zł | 18% | 10 lat | 7 177 210 zł | 946 220 zł | 6 230 990 zł | 33 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 577 302 zł w kredycie na 4 211 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 211 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 399 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 610 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 752 zł czyli o 7 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 399 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
