Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 577 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 577 536 zł na 10 lat będzie kosztował 7 378 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 394 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 004 707 zł
| Cena: | 4 577 536,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 666,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 004 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 378 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 984 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 394 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 231 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 119 783 zł | 8% | 10 lat | 6 641 090 zł | 886 083 zł | 5 755 007 zł | 35 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 035 290 zł | 8% | 10 lat | 8 091 711 zł | 1 080 598 zł | 7 011 113 zł | 43 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 577 536 zł | 4% | 10 lat | 7 470 539 zł | 1 001 931 zł | 6 468 608 zł | 41 656 zł |
| Większy wkład własny | 4 577 536 zł | 18% | 10 lat | 7 177 577 zł | 946 268 zł | 6 231 309 zł | 33 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 577 536 zł w kredycie na 4 211 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 211 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 399 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 610 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 754 zł czyli o 7 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 399 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
