Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 577 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 577 736 zł na 10 lat będzie kosztował 7 470 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 468 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 005 100 zł
| Cena: | 4 577 736,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 105 758,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 005 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 470 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 468 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 822 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 092 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 119 963 zł | 4% | 10 lat | 6 723 779 zł | 901 777 zł | 5 822 002 zł | 37 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 035 510 zł | 4% | 10 lat | 8 192 775 zł | 1 099 781 zł | 7 092 994 zł | 45 823 zł |
| Większy wkład własny | 4 577 736 zł | 8% | 10 lat | 7 379 311 zł | 984 580 zł | 6 394 731 zł | 39 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 577 736 zł w kredycie na 4 394 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 394 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 854 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 789 zł czyli o 7 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
