Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 582 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 582 310 zł na 10 lat będzie kosztował 7 478 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 475 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 014 097 zł
| Cena: | 4 582 310,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 107 862,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 014 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 478 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 475 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 827 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 124 079 zł | 4% | 10 lat | 6 730 497 zł | 902 678 zł | 5 827 819 zł | 37 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 040 541 zł | 4% | 10 lat | 8 200 960 zł | 1 100 879 zł | 7 100 081 zł | 45 869 zł |
| Większy wkład własny | 4 582 310 zł | 8% | 10 lat | 7 386 684 zł | 985 563 zł | 6 401 121 zł | 39 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 582 310 zł w kredycie na 4 399 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 399 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 461 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 860 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 838 zł czyli o 7 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 461 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
