Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 040 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 040 541 zł na 10 lat będzie kosztował 8 200 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 100 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 915 507 zł
| Cena: | 5 040 541,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 318 648,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 915 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 200 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 100 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 410 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 536 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 536 487 zł | 4% | 10 lat | 7 403 547 zł | 992 946 zł | 6 410 600 zł | 41 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 544 595 zł | 4% | 10 lat | 9 021 056 zł | 1 210 967 zł | 7 810 089 zł | 50 456 zł |
| Większy wkład własny | 5 040 541 zł | 8% | 10 lat | 8 100 149 zł | 1 081 725 zł | 7 018 424 zł | 43 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 040 541 zł w kredycie na 4 838 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 838 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 446 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 722 zł czyli o 7 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
