Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 458 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 458 361 zł na 10 lat będzie kosztował 752 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 901 666 zł
| Cena: | 458 361,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 846,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 901 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 412 525 zł | 4% | 10 lat | 677 367 zł | 90 685 zł | 586 681 zł | 3 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 504 198 zł | 4% | 10 lat | 827 892 zł | 110 838 zł | 717 055 zł | 4 588 zł |
| Większy wkład własny | 458 361 zł | 8% | 10 lat | 743 462 zł | 99 020 zł | 644 442 zł | 3 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 458 361 zł w kredycie na 440 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440027.45 zł.
| Kwota kredytu: | 440 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 586 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 885 zł czyli o 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
