Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 584 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 584 919 zł na 10 lat będzie kosztował 7 189 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 241 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 019 230 zł
| Cena: | 4 584 919,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 109 062,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 019 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 189 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 241 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 617 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 126 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 043 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 404 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 584 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 584 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 126 427 zł | 18% | 10 lat | 6 470 238 zł | 853 015 zł | 5 617 223 zł | 30 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 043 411 zł | 18% | 10 lat | 7 882 852 zł | 1 040 178 zł | 6 842 674 zł | 37 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 584 919 zł | 8% | 10 lat | 7 390 890 zł | 986 124 zł | 6 404 766 zł | 39 430 zł |
| Większy wkład własny | 4 584 919 zł | 28% | 10 lat | 6 987 417 zł | 909 465 zł | 6 077 953 zł | 28 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 584 919 zł w kredycie na 3 759 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 759 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 008 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 740 zł czyli o 7 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
