Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 043 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 043 411 zł na 10 lat będzie kosztował 7 882 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 842 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 921 154 zł
| Cena: | 5 043 411,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 319 969,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 921 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 882 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 842 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 178 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 539 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 526 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 547 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 043 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 662 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 043 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 539 070 zł | 18% | 10 lat | 7 117 262 zł | 938 317 zł | 6 178 946 zł | 33 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 547 752 zł | 18% | 10 lat | 8 671 137 zł | 1 144 196 zł | 7 526 941 zł | 41 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 043 411 zł | 8% | 10 lat | 8 104 762 zł | 1 082 341 zł | 7 022 421 zł | 43 373 zł |
| Większy wkład własny | 5 043 411 zł | 28% | 10 lat | 7 660 942 zł | 998 015 zł | 6 662 926 zł | 31 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 043 411 zł w kredycie na 4 135 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 135 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 509 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 914 zł czyli o 8 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
