Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 585 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 585 155 zł na 10 lat będzie kosztował 7 189 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 241 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 019 694 zł
| Cena: | 4 585 154,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 109 171,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 019 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 189 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 241 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 617 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 126 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 843 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 043 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 585 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 078 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 585 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 126 639 zł | 18% | 10 lat | 6 470 571 zł | 853 059 zł | 5 617 512 zł | 30 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 043 670 zł | 18% | 10 lat | 7 883 257 zł | 1 040 232 zł | 6 843 025 zł | 37 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 585 155 zł | 8% | 10 lat | 7 391 270 zł | 986 175 zł | 6 405 095 zł | 39 432 zł |
| Większy wkład własny | 4 585 155 zł | 28% | 10 lat | 6 987 776 zł | 909 511 zł | 6 078 265 zł | 28 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 585 155 zł w kredycie na 3 759 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 759 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 009 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 742 zł czyli o 7 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
