Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 585 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 585 155 zł na 10 lat będzie kosztował 6 987 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 078 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 019 694 zł
| Cena: | 4 585 154,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 109 171,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 019 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 987 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 078 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 470 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 126 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 663 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 043 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 241 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 585 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 126 639 zł | 28% | 10 lat | 6 288 998 zł | 818 560 zł | 5 470 438 zł | 25 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 043 670 zł | 28% | 10 lat | 7 661 335 zł | 998 067 zł | 6 663 269 zł | 31 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 585 155 zł | 18% | 10 lat | 7 189 523 zł | 947 843 zł | 6 241 680 zł | 33 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 585 155 zł w kredycie na 3 301 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 301 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 096 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 398 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 651 zł czyli o 8 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 096 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
