Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 586 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 586 461 zł na 10 lat będzie kosztował 7 393 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 406 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 022 262 zł
| Cena: | 4 586 460,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 109 771,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 022 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 393 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 406 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 024 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 481 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 127 814 zł | 8% | 10 lat | 6 654 037 zł | 887 810 zł | 5 766 227 zł | 35 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 045 107 zł | 8% | 10 lat | 8 107 486 zł | 1 082 705 zł | 7 024 781 zł | 43 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 586 461 zł | 4% | 10 lat | 7 485 104 zł | 1 003 884 zł | 6 481 219 zł | 41 737 zł |
| Większy wkład własny | 4 586 461 zł | 18% | 10 lat | 7 191 570 zł | 948 113 zł | 6 243 457 zł | 33 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 586 461 zł w kredycie na 4 219 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 219 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 401 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 621 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 846 zł czyli o 7 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 401 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
