Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 586 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 586 461 zł na 10 lat będzie kosztował 7 191 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 243 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 022 262 zł
| Cena: | 4 586 460,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 109 771,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 022 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 191 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 243 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 844 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 406 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 079 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 127 814 zł | 18% | 10 lat | 6 472 413 zł | 853 302 zł | 5 619 111 zł | 30 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 045 107 zł | 18% | 10 lat | 7 885 502 zł | 1 040 528 zł | 6 844 974 zł | 37 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 586 461 zł | 8% | 10 lat | 7 393 374 zł | 986 456 zł | 6 406 918 zł | 39 444 zł |
| Większy wkład własny | 4 586 461 zł | 28% | 10 lat | 6 989 766 zł | 909 770 zł | 6 079 996 zł | 28 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 586 461 zł w kredycie na 3 760 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 760 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 010 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 754 zł czyli o 7 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
