Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 586 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 586 461 zł na 10 lat będzie kosztował 7 485 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 481 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 022 262 zł
| Cena: | 4 586 460,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 109 771,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 022 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 485 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 481 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 406 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 127 814 zł | 4% | 10 lat | 6 736 593 zł | 903 496 zł | 5 833 097 zł | 37 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 045 107 zł | 4% | 10 lat | 8 208 388 zł | 1 101 877 zł | 7 106 512 zł | 45 910 zł |
| Większy wkład własny | 4 586 461 zł | 8% | 10 lat | 7 393 374 zł | 986 456 zł | 6 406 918 zł | 39 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 586 461 zł w kredycie na 4 403 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 403 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 462 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 865 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 882 zł czyli o 7 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 462 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
