Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 587 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 587 213 zł na 10 lat będzie kosztował 7 192 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 244 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 023 743 zł
| Cena: | 4 587 213,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 110 118,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 023 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 192 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 244 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 620 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 846 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 080 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 128 492 zł | 18% | 10 lat | 6 473 476 zł | 853 442 zł | 5 620 034 zł | 30 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 045 935 zł | 18% | 10 lat | 7 886 796 zł | 1 040 699 zł | 6 846 097 zł | 37 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 587 213 zł | 8% | 10 lat | 7 394 588 zł | 986 618 zł | 6 407 970 zł | 39 450 zł |
| Większy wkład własny | 4 587 213 zł | 28% | 10 lat | 6 990 913 zł | 909 920 zł | 6 080 994 zł | 28 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 587 213 zł w kredycie na 3 761 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 761 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 011 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 761 zł czyli o 7 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
