Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 589 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 589 357 zł na 10 lat będzie kosztował 6 994 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 083 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 027 960 zł
| Cena: | 4 589 357,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 104,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 027 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 994 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 083 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 475 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 247 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 130 421 zł | 28% | 10 lat | 6 294 762 zł | 819 310 zł | 5 475 452 zł | 25 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 048 293 zł | 28% | 10 lat | 7 668 357 zł | 998 981 zł | 6 669 376 zł | 31 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 589 357 zł | 18% | 10 lat | 7 196 112 zł | 948 712 zł | 6 247 400 zł | 33 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 589 357 zł w kredycie na 3 304 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 304 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 402 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 685 zł czyli o 8 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
