Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 589 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 589 357 zł na 10 lat będzie kosztował 7 196 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 247 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 027 960 zł
| Cena: | 4 589 357,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 104,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 027 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 196 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 247 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 622 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 410 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 083 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 130 422 zł | 18% | 10 lat | 6 476 501 zł | 853 841 zł | 5 622 660 zł | 30 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 048 293 zł | 18% | 10 lat | 7 890 482 zł | 1 041 185 zł | 6 849 297 zł | 37 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 589 357 zł | 8% | 10 lat | 7 398 044 zł | 987 079 zł | 6 410 965 zł | 39 468 zł |
| Większy wkład własny | 4 589 357 zł | 28% | 10 lat | 6 994 180 zł | 910 345 zł | 6 083 836 zł | 28 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 589 357 zł w kredycie na 3 763 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 763 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 013 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 780 zł czyli o 7 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
