Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 589 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 589 514 zł na 10 lat będzie kosztował 7 490 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 485 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 028 269 zł
| Cena: | 4 589 514,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 176,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 028 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 490 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 485 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 836 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 130 563 zł | 4% | 10 lat | 6 741 079 zł | 904 098 zł | 5 836 981 zł | 37 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 048 466 zł | 4% | 10 lat | 8 213 854 zł | 1 102 610 zł | 7 111 244 zł | 45 941 zł |
| Większy wkład własny | 4 589 514 zł | 8% | 10 lat | 7 398 297 zł | 987 113 zł | 6 411 184 zł | 39 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 589 514 zł w kredycie na 4 405 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 405 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 869 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 915 zł czyli o 7 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
