Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 589 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 589 826 zł na 10 lat będzie kosztował 6 994 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 084 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 028 881 zł
| Cena: | 4 589 825,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 319,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 028 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 994 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 084 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 130 843 zł | 28% | 10 lat | 6 295 405 zł | 819 394 zł | 5 476 011 zł | 25 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 048 808 zł | 28% | 10 lat | 7 669 139 zł | 999 083 zł | 6 670 056 zł | 31 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 589 826 zł | 18% | 10 lat | 7 196 846 zł | 948 809 zł | 6 248 038 zł | 33 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 589 826 zł w kredycie na 3 304 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 304 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 402 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 689 zł czyli o 8 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
