Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 000 zł na 10 lat będzie kosztował 704 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 902 922 zł
| Cena: | 459 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 140 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 902 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 704 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 100 zł | 28% | 10 lat | 633 695 zł | 82 335 zł | 551 360 zł | 2 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 504 900 zł | 28% | 10 lat | 774 517 zł | 100 632 zł | 673 885 zł | 3 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 000 zł | 18% | 10 lat | 724 302 zł | 95 321 zł | 628 981 zł | 3 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 000 zł w kredycie na 330 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 330480 zł.
| Kwota kredytu: | 330 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 440 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 669 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
