Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 000 zł na 10 lat będzie kosztował 753 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 902 922 zł
| Cena: | 459 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 140 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 902 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 753 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 100 zł | 4% | 10 lat | 678 310 zł | 90 812 zł | 587 498 zł | 3 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 504 900 zł | 4% | 10 lat | 829 046 zł | 110 992 zł | 718 054 zł | 4 595 zł |
| Większy wkład własny | 459 000 zł | 8% | 10 lat | 744 498 zł | 99 158 zł | 645 340 zł | 3 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 000 zł w kredycie na 440 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440640 zł.
| Kwota kredytu: | 440 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 892 zł czyli o 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
