Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 900 zł na 10 lat będzie kosztował 829 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 993 215 zł
| Cena: | 504 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 254 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 993 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 454 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 454 410 zł | 4% | 10 lat | 746 141 zł | 99 893 zł | 646 248 zł | 4 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 555 390 zł | 4% | 10 lat | 911 950 zł | 122 091 zł | 789 859 zł | 5 054 zł |
| Większy wkład własny | 504 900 zł | 8% | 10 lat | 818 948 zł | 109 074 zł | 709 874 zł | 4 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 900 zł w kredycie na 484 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484704 zł.
| Kwota kredytu: | 484 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 381 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
