Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 014 zł na 10 lat będzie kosztował 753 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 902 950 zł
| Cena: | 459 014,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 146,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 902 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 753 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 113 zł | 4% | 10 lat | 678 331 zł | 90 815 zł | 587 517 zł | 3 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 504 916 zł | 4% | 10 lat | 829 071 zł | 110 996 zł | 718 076 zł | 4 595 zł |
| Większy wkład własny | 459 014 zł | 8% | 10 lat | 744 521 zł | 99 161 zł | 645 360 zł | 3 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 014 zł w kredycie na 440 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440654.13 zł.
| Kwota kredytu: | 440 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 892 zł czyli o 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
