Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 590 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 590 142 zł na 10 lat będzie kosztował 7 197 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 248 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 029 504 zł
| Cena: | 4 590 142,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 465,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 029 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 197 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 248 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 623 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 131 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 850 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 412 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 131 128 zł | 18% | 10 lat | 6 477 609 zł | 853 987 zł | 5 623 622 zł | 30 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 049 156 zł | 18% | 10 lat | 7 891 831 zł | 1 041 363 zł | 6 850 468 zł | 37 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 590 142 zł | 8% | 10 lat | 7 399 309 zł | 987 248 zł | 6 412 061 zł | 39 475 zł |
| Większy wkład własny | 4 590 142 zł | 28% | 10 lat | 6 995 377 zł | 910 501 zł | 6 084 876 zł | 28 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 590 142 zł w kredycie na 3 763 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 763 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 014 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 787 zł czyli o 7 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
