Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 590 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 590 142 zł na 10 lat będzie kosztował 7 399 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 412 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 029 504 zł
| Cena: | 4 590 142,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 465,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 029 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 399 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 412 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 770 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 131 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 030 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 486 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 131 128 zł | 8% | 10 lat | 6 659 378 zł | 888 523 zł | 5 770 855 zł | 35 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 049 156 zł | 8% | 10 lat | 8 113 994 zł | 1 083 574 zł | 7 030 420 zł | 43 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 590 142 zł | 4% | 10 lat | 7 491 112 zł | 1 004 690 zł | 6 486 422 zł | 41 770 zł |
| Większy wkład własny | 4 590 142 zł | 18% | 10 lat | 7 197 343 zł | 948 874 zł | 6 248 469 zł | 33 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 590 142 zł w kredycie na 4 222 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 222 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 625 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 883 zł czyli o 7 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
