Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 591 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 591 392 zł na 10 lat będzie kosztował 7 199 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 250 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 031 964 zł
| Cena: | 4 591 392,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 112 040,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 031 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 199 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 250 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 852 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 050 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 086 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 132 253 zł | 18% | 10 lat | 6 479 373 zł | 854 219 zł | 5 625 153 zł | 30 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 050 532 zł | 18% | 10 lat | 7 893 981 zł | 1 041 647 zł | 6 852 334 zł | 37 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 591 392 zł | 8% | 10 lat | 7 401 324 zł | 987 517 zł | 6 413 808 zł | 39 486 zł |
| Większy wkład własny | 4 591 392 zł | 28% | 10 lat | 6 997 282 zł | 910 749 zł | 6 086 533 zł | 28 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 591 392 zł w kredycie na 3 764 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 764 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 015 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 799 zł czyli o 7 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
