Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 050 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 050 532 zł na 10 lat będzie kosztował 7 893 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 852 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 935 160 zł
| Cena: | 5 050 531,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 323 244,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 935 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 893 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 852 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 187 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 545 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 537 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 555 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 032 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 050 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 672 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 050 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 545 478 zł | 18% | 10 lat | 7 127 310 zł | 939 641 zł | 6 187 669 zł | 33 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 555 585 zł | 18% | 10 lat | 8 683 379 zł | 1 145 812 zł | 7 537 567 zł | 41 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 050 532 zł | 8% | 10 lat | 8 116 204 zł | 1 083 869 zł | 7 032 335 zł | 43 435 zł |
| Większy wkład własny | 5 050 532 zł | 28% | 10 lat | 7 671 757 zł | 999 424 zł | 6 672 333 zł | 31 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 050 532 zł w kredycie na 4 141 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 141 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 517 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 978 zł czyli o 8 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
