Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 591 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 591 392 zł na 10 lat będzie kosztował 6 997 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 086 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 031 964 zł
| Cena: | 4 591 392,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 112 040,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 031 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 997 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 086 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 477 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 672 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 050 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 250 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 132 253 zł | 28% | 10 lat | 6 297 554 zł | 819 674 zł | 5 477 880 zł | 25 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 050 532 zł | 28% | 10 lat | 7 671 757 zł | 999 424 zł | 6 672 333 zł | 31 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 591 392 zł | 18% | 10 lat | 7 199 303 zł | 949 133 zł | 6 250 171 zł | 33 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 591 392 zł w kredycie na 3 305 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 305 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 404 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 701 zł czyli o 8 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
